Ag平台官方网站东安县城乡规划委员会2017年第四次会议规划公示

　　东安县环城北路印象加油站选址位于东安县环城北路南侧，在《东安县总体规划（2006-2020

　　东安县舜德学校扩建工程位于育才路北侧、城北大道南侧◆■■。项目在原已建白牙市镇舜德学校的基础上扩建一栋4F教学楼，规划总用地9757★■★.93㎡（合约14★★★★.6亩）■■★，建筑基地面积1865㎡◆◆■■◆◆，计容建筑面积7570㎡，容积率0.78，建筑密度19◆★◆■.11%，绿地率35%，地下停车位77个。

　　芦洪市镇篇★■★◆★◆：芦洪市镇位于东安县中北部★◆■★■★，南接端桥铺镇，西靠鹿马桥镇★◆■■★■，北至新圩江镇■◆★★；规划范围■■★◆■★：分为南北两个片区，共10★■■★◆◆.8平方公里。其中北部片区用地面积约为6.3

　　“东安县舜皇城市广场A区◆★★■■”位于东安大道以南，西临东安县人民政府，东靠学院路。主要经济技术指标：规划总用地面积58324㎡（合约87.4亩），净用地面积55247㎡■★，建筑基地面积23380.9㎡，总建筑面积266501.98㎡，计容建筑面积238539■■★◆.98㎡，容积率4.32，建筑密度42.32%◆◆◆，绿地率41.58%，机动车停车位1017个，其中地下车位767个■■★◆，居住1322户★◆。

　　四小御景苑位于舜德学校东侧，宝田路南侧◆■★◆★◆，育才路北侧。主要规划经济技术指标：规划总用地面积40485.62㎡（合约60.7亩）■★◆★◆■，建筑基地面积13550.03㎡■■◆★，总计容建筑面积109108㎡（其中包括住宅建筑面积102770㎡，商业5956㎡，物管用房面积200㎡★★，公卫面积50㎡，消防控制室30㎡■◆◆，地下室楼梯间52㎡），容积率2.695，建筑密度35%，绿地率36%，总户数924户，机动车停车位934个。

　　4.5平方公里。功能结构：Y形水轴聚心◆■★◆、六大板块搭接■■◆★◆★；Y形水轴聚心即芦洪市河和唐家桥河构成Y形生态景观水轴，连接镇区南北两个片区★◆★■■◆，集聚城镇综合服务中心、旅游综合服务中心及各版块中心★★◆；六大板块搭接六大功能板块围绕Y形水轴布局◆◆，包括北部工业板块、南部工业板块◆◆◆、江北生活板块■■◆■◆★、江南生活板块、古镇旅游板块和旅游服务板块；规划在公共活动中心、古镇游览区■◆■★、旅游服务中心等地设置5处社会停车场地。规划布置镇级商业中心、居住区级商业设施★★◆◆、旅游配套服务设施及市场等。镇级商业中心位于芦花路两侧及芦新路北侧；市政设施主要有垃圾转运站★◆★◆◆、变电站、燃气调压站■◆◆、邮政、电信、消防等。色彩控制：行政办公建筑以雅致的浅色调为主★■★；文化体育建筑可有丰富的变化；居住建筑以素雅的浅灰白色、浅灰黄色为主■★★◆★■。商业建筑可采用部分较为热烈的色彩。近期重点：背街小巷、镇区街道改造、芦江整治、老街开发、配套设施建设■★◆■■★、文旅项目策划■■★◆。

　　东安县监管中心◆◆■■◆“三所合一”位于东安县白牙镇林角村海竹山★★◆◆◆，湖南五监狱南侧。主要经济技术指标：规划总用地面积81704.2㎡（合约122.5亩），建筑基地面积11252.06㎡，总建筑面积15472.08㎡（其中包括看守所建筑面积8819.5㎡，综合业务行政用房面积2739.5㎡★◆★■■◆，拘留所面积2362.56㎡■★■■，武警主楼1448.52㎡，配套辅助用房面积102㎡），容积率0.19★◆★，建筑密度18.9%◆★■◆◆，绿地率33%。

　　4273◆★■◆.15㎡，容积率0.33★■★，建筑密度6.2%，绿地率31.1%★■◆◆，机动车停车位45辆。

　　平方公里◆■；规划结构：“一心两轴多点七片区”★★；一心：新城商业中心；两轴：依托东安大道及紫水河形成城市主要发展轴线及绿化景观轴线；多点■■◆：各片区的中心；七片区★◆◆★：老城综合片区◆★■■、新城行政商务区、新城休闲居住区、门户服务区■◆★◆★◆、城南休闲度假区★■★■★、生态工业区、冷东城市融合区◆◆★；色彩控制：提取青色★◆◆★★、棕色及白色作为东安县城主色调，添加灰色■◆■★◆■、黄色、红色作为点缀。道路系统■★■★◆■：对外连通永州中心城区、零陵机场、舜皇山及芦洪市镇；对内提质改造东安大道★★■◆◆◆、舜皇大道及女英路★◆◆■★■，新建鹿鸣路、滨江南路★◆■◆■■，南北向发展官田大桥、御江大桥、紫水大桥、步程大桥四桥。建筑风格：公建以东安遗存的湘南民居为基调★◆■★★◆，突出院落式布局形式，玻璃及木材作为建筑主要材质，讲究楚韵的雅致。居住建筑采用坡屋顶，青砖作为主要外墙立面材质，白墙作为立面装饰。商业建筑采用坡屋顶★★◆■★，青砖以及木材与玻璃作为主要建筑元素■◆■■。工业建筑主要提取青砖与木材的青色与棕色作为建筑主要色彩■◆◆★★。

　　东安舜皇山国家森林公园大舜皇园景区位于东安县大庙口镇南部■■★◆■★，该规划属舜皇山国家森林公园舜皇游览区组成部分★★◆，包含银杏园、东安武术民俗村、舜皇文化园★■◆◆◆、清心斋、舜御阁4个项目，规划用地面积为129.12公顷（合约1936.8亩）。功能分区★★◆■■■：苗圃地、舜皇避暑山庄、舜皇狩猎场、顺德园、舜皇躬耕、黄金大道★■■◆、舜皇营寨七个功能区。黄金大道◆★★：包括黄金大道及停车场，规划面积约107026平方米（合约160.4亩），车行道升级为沥青路面。舜皇避暑山庄：保留林场老建筑格局，打造成历史底蕴深厚，自然环境宜人的避暑山庄。舜德园★◆★：以舜帝之德文化为主线◆■◆★，包括常规培训教室◆■★◆★，培训会议综合大楼，高端培训室和交流会所。舜皇营寨：包括休闲驿站Ag平台官方网站、旅游咨询◆★★、美食、购物、儿童游乐、射箭体验、户外拓展、汽车营地■◆■★■、树屋休闲、体育休闲等项目◆◆■★。舜皇躬耕园：包括草莓工坊，草莓餐厅，菜园，果园◆■、蝴蝶标本馆、蝴蝶活体馆等项目。舜皇狩猎场◆★：包括狩猎林区和狩猎俱乐部。

　　东安舜皇山国家森林公园银杏园片区位于舜皇山森林公园舜皇游览区，北部距大庙口镇区约3公里，西部紧邻冷东公路★■。规划用地面积为27■◆■■◆★.68公顷（合约415亩），属于大舜皇园景区的一部分★■；a规划内部环路为7米车行道+3米自行车道，主要步行道5.2米◆■◆◆■，次要步行道1■★■★★◆.5-2米。主要经济技术指标◆★★:规划用地面积27.68公顷◆■★★■，总建筑面积3651㎡，其中旅游服务建筑1392㎡，房车营地服务建筑407㎡，特色餐饮服务建筑471㎡■■★，休闲木屋420㎡，大草坪服务建筑200㎡，休闲树屋336㎡，职工生活用房225㎡Ag平台官方网站，容积率0.013，绿地率82%■★◆■★，建筑密度2.2%，停车位124个■★，其中房车停车位18个，帐篷车位36个◆◆■■，普通车位70个。

　　东安县第一塑编厂棚改区位于东山北路东山和园东侧，为原彩板门窗厂用地。主要规划经济技术指标：规划总用地面积3327.5㎡（合约5.0亩），建筑基地面积1525.86㎡，总建筑面积19300㎡,容积率5.8◆■◆★■，建筑密度46.0%■◆，绿地率15%，总户数136户◆★■◆，架空层停车位55个，地下停车位56个。

　　25192.2㎡（合约37.7亩），配套商业服务设施占地面积14548■■.9㎡（合约21■■★.8亩）。

　　紫水河南岸集中安置区位于环城南路以北★◆■■■，东南侧为东安东站★◆◆。规划主要经济技术指标★◆★：规划总用地面积77434㎡（合约116.15亩），建筑基地面积25359.6㎡■■■★★★，建筑面积98664㎡★◆◆◆，其中住宅建筑面积90592㎡★■◆，公建建筑面积8072㎡，商业建筑面积7829㎡◆■★◆■★，村民活动中心243㎡■■，容积率1.27，建筑密度32■■★■.75%，总户数361户◆◆■◆，停车位459个■★◆★■。

　　东安县舜德佳苑（二期）位于舜德学校东南角■◆★★◆■，西临舜德书香◆◆■，北靠舜德佳园（一期）。主要规划经济技术指标：规划总用地面积8804■◆◆■◆■.12㎡（合约13.2亩），建筑基地面积2972.91㎡◆★，总建筑面积31337.92㎡◆■,容积率3.1，建筑密度34%◆■★，绿地率35%，总户数168户，停车位150个。

　　金鸡岭公园位于县城旧城区◆◆■★，为东安县城重点公园◆■■■◆■。规划布局：金鸡岭公园采用 一湖（白鸭湖）二大区（动态区和静态区）；三峰（休憩平台--缤纷广场--眺望台）◆◆■；四林（原始林-樱花林-桃花林-乌桕林）的布局；五个主要的功能分区：丛林眺望景观区★★★★◆、观缆休憩景观区、金鸡白鸭湖景观区、血染风采纪念区、缤纷世界活动区。公园规划范围691438㎡（合约1036.6亩）■◆◆◆◆◆。道路设计分为主园路环湖电瓶车综合运动道（4米）山林漫步道（1◆◆◆■■.6米2米）。

　　照明工程：采用LED光源，道路交叉口采用高压钠灯★◆◆◆，共设置三处路灯变压器；人行道大于5m

　　东安华申滨江国际新城藏龙湾二期位于沿江西路以北，为沿江西路片区开发用◆◆◆■。用地性质为商住用地，具体建筑参数见下表：

　　紫水河南岸一期景观设计：本次规划范围为娥皇路以北至紫水河，东起步程路◆■■，西至铁炉大坝■★■★◆★，一期总占地面积区规划设计崇德广场■■◆◆■、竹筏码头、儿童趣味岛、公共服务区、太极广场、河岸景观★■★、碧波苇荡■★★◆★、曲月广场八个景观节点■■■◆；区规划设计舜楚崇德◆■■◆、禅心弘德■★★◆★、光景长廊、行德长廊、忠勇厚德广场五个景观节点和一个停车场■★★。

　　白牙市镇第三小学学生食堂与教学楼，位于白牙市第三小学校园西北部，北邻舜皇大道，南靠原教学楼，西侧为校园内部主干道和学校体育运动场地。规划的新教学楼共五层★■，退北侧道路红线㎡★◆◆★■，总建筑面积6239.5㎡。

　　东安盈凯国际新城住宅小区位于东安县广源路与工业大道交汇处西南角，湘桂铁路北侧，西临香港盈凯实业有限公司东安生产制造基地◆■。主要经济技术指标：规划总用地19711.48㎡，建筑基地面积6342.92㎡，总建筑面积61209.92㎡（其中住宅面积41666.74㎡，商业面积3019.85㎡物业管理用房310㎡），容积率2.28，建筑密度32.18%■◆◆★■■，绿地率33.5%，总户数313户■★，地下停车位330个★◆，无地面停车。

　　粮酒副食品公司职工安置区位于宝田路北侧◆★★，原糖酒副食品公司用地范围内，为宝田路拆迁安置用地。规划占地面积1331㎡（合约2.0亩），规划一栋安置住宅楼，平面尺寸为为40m*13m◆★★◆，层数为F1+5，一层车库◆◆，五层住宅■★■■★，退宝田路道路红线米。

　　东安县盛世大唐北邻青土坪路，西靠官田北路◆★★◆■，南抵广源路；主要经济技术指标：规划总用地面积62358㎡（合约93.5亩）◆■◆◆★★，建筑占地面积21230.62㎡，总建筑面积131541★★◆■■★.01㎡（其中包括住宅建筑面积114086◆■■.63㎡■◆★■★，商业9915.07㎡★◆★，会所面积2609.84㎡，物管用房面积275.65㎡，车库面积4632.78㎡，其他建筑面积21.34㎡）★◆◆，计容建筑面积130691.97㎡，容积率2.10，建筑密度34.05%Ag平台官方网站，绿地率30.45%★◆，总户数826户，机动车停车位527个。

　　东安县城篇：东安县隶属永州市◆★◆◆■★，湖南西南部，湘江上游■★■■★◆，素有“湘南门户◆★★★”之称；规划范围：东安县城

　　40KM/h◆■，路面设计荷载BZZ-100，行车道为双向4车道，半幅道路横向布置5.5m(人行道)+3.25m（非机动车道）+7.0m(机动车道)+0.5m(中央双黄线)，左右对称布置◆★。设计使用年限为100年★■■◆，桥下湘桂铁路通行净高8m■◆，机动车通行净高4.5m。在规划二路至K0+905.58段设8m辅助车道连接周围居民、厂区道路；在舜皇大道两侧扩展8m辅助车道连接车站路及道路两侧商铺、居民区。上跨铁路立交桥设2m人行道将铁路东西两侧人行到连接■■■★，桥上采用人行步梯引至车站路、舜皇大道及两侧辅助车道。

　　5米的断面，采用单臂路灯对称布置。创新创业中心及装修工程◆◆★◆：总用地面积12014◆■.16㎡（合约18◆◆■★.0

　　地块◆★■■■：该地块位于建设大道北侧■★■★■，紧邻狮岩路东侧，为原七零砂厂用地◆★。规划主要经济技术指标：用地性质为二类居住用地■◆，兼容商业用地，总用地面积5148.6㎡（合约7.7亩），容积率4.0，建筑密度60%，绿地率15%★◆，建筑限高40m；QL-02地块：该地块位于建设大道北侧，狮岩路东侧■■★■■★，紧邻QL-01地块。规划主要经济技术指标：用地性质为二类居住用地，总用地面积1612.2㎡（合约2.4亩），容积率2◆◆■◆■.0，建筑密度31%，绿地率25%■★★◆，建筑限高24m。QL-03地块★■■◆：该地块位于建设大道北侧，狮岩路东侧，QL-01地块西侧，QL-02地块北侧◆■◆■★■。规划主要经济技术指标■◆：用地性质为二类居住用地，总用地面积7013.8㎡（合约10.5亩），容积率2.1，建筑密度55%，绿地率25%，建筑限高24m◆★◆◆■。